UNSERE LEISTUNGEN
WISSENSWERTES
UNSERE KONTAKTDATEN
SH OstseeImmobilien Seestraße 37 23747 Dahme Telefon: 04364 713 4595 Fax: 04364 713 4504
SH OstseeImmobilien, Speerbrecher & Hitziger GbR / Seestraße 37 / 23747 Dahme Datenschutz / Impressum / Widerrufsbelehrung / AGB
Objekt 1076  Dahme: 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Süd-Balkon und 2 PKW-Stellplätzen. Nur ca. 250 Meter zum Stand !
Objekt 1076
Beschreibung  Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. 250 Meter von der Ostsee und dem herrlichen Strand entfernt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten und wurde 1972 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 103 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 39 qm Wohnfläche im 1. OG und ca. 64 qm Nutzfläche im Dachgeschoß. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Abstellraum und ein Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Im rechten Bereich des Dachgeschosses finden Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Bereich bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein WC und einen Abstellraum, sowie praktische Einbauschränke im Zimmer und auf dem Flur. Weitere Stauflächen finden Sie in den Abseiten auf dem vorderen Flur. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Sitzboden. Hier erhalten Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Es gibt keinen zusätzlichen Abstellraum im Keller. Im Keller finden Sie einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken. Außerdem finden Sie auf dem 1.309 qm großen Eigenlandgrundstück einen offenen und überdachten Fahrradabstellplatz. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.    Lage  Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 200 m von der Ostsee, mit dem herrlichen Strand, entfernt.  Außerdem befindet sich das Objekt in einer Sackgassenlage.  Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.     AUSSTATTUNG Wir bieten hier eine Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, 2 Abstellräumen in der Wohnung und einem Gäste WC. Wir haben hier eine Gaszentralheizung, Kunststoff-Isofenster, sowie zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die mit Münzeinwurf betrieben werden. Es ist eine kleine Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die Wohnung hat einen herrlichen Süd-Balkon mit Blick in den Garten.  Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Bei dem 1.309 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland.  Die Gasheizung und die Fenster wurden 2007 erneuert. Die Küche und die Bäder sind teilweise älteren Baujahres und könnten, je nach persönlichen Bedürfnissen, erneuert werden. Alles ist jedoch voll funktionstüchtig und gepflegt. Der Süd-Süd/West ausgerichtete Balkon wurde 2021 aufwendig saniert und instand gesetzt. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick über Dahme. In der Ferne ist der Leuchtturm Dameshöved, das Wahrzeichen von Dahme zu sehen. Der Balkon ist ca. 4,6 qm groß. In der Küche befinden sich ein Ceranfeld mit 4 Kochstellen, ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, sowie diverse Ober- und Unterschränke. Das Spülbecken ist aus Edelstahl. In der Küche ist ein Veluxfenster vorhanden. Alle Angaben sind vom Eigentümer. Diese Wohnung ist ideal als Wochenenddomizil oder als Dauerwohnsitz geeignet. Im Haus werden auch einige Wohnungen an Feriengäste vermietet. Die Eigentümer haben diese Wohnung jedoch in den letzten Jahren ausschließlich privat genutzt.   BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Die Übergabe kann nach Absprache zum Ende des 1. Quartals 2022 erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, dass Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz mit zur Besichtigung – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gern stehen wir Ihnen nach Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
DOREEN SPEERBRECHER
THORSTEN HITZIGER
„Gerne hören wir von Ihnen. / Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“
Kurzexposè Drucken
Kontaktieren Sie uns.
Bei Interesse rufen Sie uns an: Zentrale: 04364 713 4595 Telefon: 0179 940 12 18 (Speerbrecher) Telefon: 0171 777 47 14 (Hitziger)
Hinweis: Mit dem Download des Kurzexpose erklären Sie, dass Sie die Datenschutzerklärung unsere AGB und Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen haben.
Exposè Anfordern
Lage: 23747 Dahme Objekt: Maisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 103 qm Kaufpreis: 289.000 EUR
Anzahl Zimmer:  4 Anzahl Schlafzimmer:  3-4 Anzahl Badezimmer:  2 plus 1 WC Stellplätze:           2   Bad:                                     2 mit Duschen Wohngeld:                          300 EUR Balkon:      1 Richtung Süden Baujahr:                           1972 Befeuerung:                     Gas Heizungsart:                    Zentralheizung Wohn-/Nutzfläche:         ca. 103 m² Grundstück:                     ca. 1.309 m² Käuferprovision:                                       3,57 % inkl. MwSt. Wesentlicher Energieträger:  Gas Energieausweis:                       vorhanden Energieverbrauch:                   106 kwh/(m²a) Zustand:                            gepflegt
UNSERE LEISTUNGEN
WISSENSWERTES
UNSERE KONTAKTDATEN
SH OstseeImmobilien Seestraße 37 23747 Dahme Telefon: 04364 713 4595 Fax: 04364 713 4504
SH OstseeImmobilien, Speerbrecher & Hitziger GbR / Seestraße 37 / 23747 Dahme Datenschutz / Impressum / Widerrufsbelehrung / AGB
Seestraße 37  23747 Dahme
SH OstseeImmobilien Speerbrecher & Hitziger GbR
OstseeImmobilien SH Objekt 1076  Dahme: 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Süd-Balkon und 2 PKW-Stellplätzen. Nur ca. 250 Meter zum Stand !
Objekt 1076
Beschreibung  Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. 250 Meter von der Ostsee und dem herrlichen Strand entfernt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten und wurde 1972 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 103 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ca. 39 qm Wohnfläche im 1. OG und ca. 64 qm Nutzfläche im Dachgeschoß. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Abstellraum und ein Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Im rechten Bereich des Dachgeschosses finden Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der linke Bereich bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein WC und einen Abstellraum, sowie praktische Einbauschränke im Zimmer und auf dem Flur. Weitere Stauflächen finden Sie in den Abseiten auf dem vorderen Flur. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Sitzboden. Hier erhalten Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Es gibt keinen zusätzlichen Abstellraum im Keller. Im Keller finden Sie einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken. Außerdem finden Sie auf dem 1.309 qm großen Eigenlandgrundstück einen offenen und überdachten Fahrradabstellplatz. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.    Lage  Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und ist nur ca. 200 m von der Ostsee, mit dem herrlichen Strand, entfernt.  Außerdem befindet sich das Objekt in einer Sackgassenlage.  Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.     AUSSTATTUNG Wir bieten hier eine Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern, 2 Abstellräumen in der Wohnung und einem Gäste WC. Wir haben hier eine Gaszentralheizung, Kunststoff-Isofenster, sowie zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die mit Münzeinwurf betrieben werden. Es ist eine kleine Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die Wohnung hat einen herrlichen Süd-Balkon mit Blick in den Garten.  Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Bei dem 1.309 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland.  Die Gasheizung und die Fenster wurden 2007 erneuert. Die Küche und die Bäder sind teilweise älteren Baujahres und könnten, je nach persönlichen Bedürfnissen, erneuert werden. Alles ist jedoch voll funktionstüchtig und gepflegt. Der Süd-Süd/West ausgerichtete Balkon wurde 2021 aufwendig saniert und instand gesetzt. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick über Dahme. In der Ferne ist der Leuchtturm Dameshöved, das Wahrzeichen von Dahme zu sehen. Der Balkon ist ca. 4,6 qm groß. In der Küche befinden sich ein Ceranfeld mit 4 Kochstellen, ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, sowie diverse Ober- und Unterschränke. Das Spülbecken ist aus Edelstahl. In der Küche ist ein Veluxfenster vorhanden. Alle Angaben sind vom Eigentümer. Diese Wohnung ist ideal als Wochenenddomizil oder als Dauerwohnsitz geeignet. Im Haus werden auch einige Wohnungen an Feriengäste vermietet. Die Eigentümer haben diese Wohnung jedoch in den letzten Jahren ausschließlich privat genutzt.   BESONDERHEITEN                                                                                                                                                             Die Übergabe kann nach Absprache zum Ende des 1. Quartals 2022 erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.  Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.  Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.  Auf Grund der Coronapandemie bitten wir Sie, dass Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Unsere Mitarbeiter sind geimpft und werden laufend getestet. Bitte bringen Sie in jedem Fall einen Mund- und Nasenschutz mit zur Besichtigung – wir wollen alle gesund bleiben und unseren Teil dazu beitragen, dass die „Normalität“ so schnell wie möglich wieder Einzug hält. Gern stehen wir Ihnen nach Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis!  Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Kontakt Weitere Angebote Exposè
DOREEN SPEERBRECHER
THORSTEN HITZIGER
„Gerne hören wir von Ihnen. / Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“
Kurzexposè Drucken
MENÜ
Kontaktieren Sie uns.
Bei Interesse rufen Sie uns an: Zentrale: 04364 713 4595 Telefon: 0179 940 12 18 (Speerbrecher) Telefon: 0171 777 47 14 (Hitziger)
Hinweis: Mit dem Download des Kurzexpose erklären Sie, dass Sie die Datenschutzerklärung unsere AGB und Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen haben.
Exposè Anfordern Tel.:  04364 7134595  Fax: 04364 713 4596
Lage:                             23747 Dahme Objekt:                          Maisonette-Wohnung Wohnfläche:                ca. 103 qm Kaufpreis:                    289.000 EUR Anzahl Zimmer:  4 Anzahl Schlafzimmer:  3-4 Anzahl Badezimmer:  2 plus 1 WC Stellplätze:           2   Bad:                                     2 mit Duschen Wohngeld:                          300 EUR Balkon:      1 Richtung Süden Baujahr:                           1972 Befeuerung:                     Gas Heizungsart:                    Zentralheizung Wohn-/Nutzfläche:         ca. 103 m² Grundstück:                     ca. 1.309 m² Käuferprovision:                                       3,57 % inkl. MwSt. Wesentlicher Energieträger:  Gas Energieausweis:                       vorhanden Energieverbrauch:                   106 kwh/(m²a) Zustand:                            gepflegt
Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr  (sowie nach Vereinbarung)
Seestraße 37  23747 Dahme
SH OstseeImmobilien Speerbrecher & Hitziger GbR
Tel.:  04364 7134595  Fax:  04364 713 4596